Pamatai (Statybų aikštelės įrengimas)

Gavęs projektą, intensyviai pradėjau daryti galimų rangovų apklausą. Susirinkau įvairių rekomendacijų kam jau buvo darę, pasirinkau dar keletą tiekėjų iš interneto ir visiems pateikiau tą patį konstruktyvą (Apie kurį rašiau Bloge "Pamatai (Projektas)").

Apklausiau apie 10 galimų rangovų, gavau 8 komercinius pasiūlymus. Rangovai, kurie iš karto bandė pasakyti, kad projektas per neteisingas, tokių polių nereikia, galima juos mažinti tiek mm tiek gyliu, uždaviau paprastą klausimą - paskaičiuokite tuomet apkrovas viso namo pagal siūlomus parametrus. Tai tokie rangovai (gal 4-ios įmonės) labai greitai atsisijojo, nes atsakymo pateikti nebegalėjo, nors ir siūloma pradinė kaina buvo gana patraukli (~5500-6000 Eur).

Likę rangovai pateikė kainas skirtingas - nuo 6800 Eur iki 12000 Eur. Įmonė, kuri paskaičiavo 12000 Eur, jie pagal geologinius tyrimus dar užsimetė ir vietoj 3.7metrų, siūlė daryti apie 5 metrus. 

Na apsidrausti galima, bet per daug manau nebūtina.

Visgi liko du rangovai, su kuriais toliau tęsiau bendradarbiavimą. Vienų kaina buvo 6800 Eur, kitų 7300 Eur. Į kainą neįskaičiuota - augalinio sluoksnio nustūmimas, aikštelės įrengimas, pamatų šiltinimas iš vidaus ir smėlio užpylimas.

Tiek vienus tiek kitus rekomendavo pažįstami. Su vienais ir kitais susitikau gyvai. Labai džiaugiuosi, kad šie vizitai įvyko, kadangi aš būčiau padaręs labai didelį promochą. Visada atrodė, kad sklypas yra lygus, nieko stumdys per daug nereikės, bet iš ties, kada nuėjus į tą vietą, kurioje planuojamas statyti namas - žiūrint į kelio pusę - sklypą reikėtų kelti apie pusmetrį, kad pasiekti kelio lygi.

Taigi kol vykdžiau derybas el. paštu su potencialiais rangovais, sukau galvą, kiek to grunto reikia. Pradžioje galvojau ~200m3 bus pakankamas kiekis. Rekomendavo vežti smėlį, žvyrą ar maišytą gruntą, tačiau, kad nebūtų molio. Niekada nepagalvojau, kiek kainuoja mašina grunto. Standartinė kaina smėlio ar žvyro - ~100-140 Eur už mašiną 12-15m3. 

Eilinį kartą nusišypsojo laimė, kad radau netoli sklypo vežėją, kuris sandėliavo ir išvežinėjo smėlį maišytą šiek tiek su žemėmis, bet ne moliu. Pradžioje prašė 30 Eur/už 12m3, nusiderėjau iki 22 Eur. Kai tokia kaina sakau vyrai vežkit 30 mašinų , per daug galvoju nebus.

Taigi 2017 10 17 pradėjo vežti žemes. Buvo gana drėgna, bet mašinos ganėtinai sėkmingai įveikė nesuformuotą kelią. Gerai, kad nebuvo nuimtas augalinis, tad gana paprastai įvažiavo į sklypą be jokių užklimpimų.

Kadangi per dieną nespėjo visų mašinų suvežti, šis veiksmas užtruko dvi dienas.

Na buvau tikras, kad grunto bus pakankamai ir laukiau meistrų kada pradės darbus. Dar savaitę laiko vedžiau derybas su dviem rangovais, tikėtina aš ne iš pačių geriausių klientų, nes stengiuosi domėtis viskuom, ir užduodu daug klausimų, gal kartais kitiems atrodo nelabai reikšmingi. Bet galiausiai susitariau su vienu rangovu, galiu įvardinti – Monolito Darbai. Atskirame bloge‘e kada pabaigs visus pamatų įrengimo darbus parašysiu kaip sekėsi su jais dirbti, kodėl pasirinkau Juos, o ne kitus ir ar tai buvo teisingas mano pasirinkimas.

Su jais sutarėme, kad jie pirmiausiai nustumdys augalinį sluoksnį, įrengs kelią (~8m) iki namo ir įrengs statybų aikštelę. Tačiau jie turėjo ne vieną projektą prieš akį, ir kaip buvome sutarę pradėti darbus 11.08-11.10.

Taigi 11.10 prasidėjo įrengimo darbai. Pirmiausia užsakiau 18m3 žvyro ir 18m3 akmens skaldos (Nenorėjau pilti brudo pas save į sklypą) suformuoti keliui. Aišku pirmiausiai nugremžė augalinį sluoksnį, suformavo kelią ir paskleidė visas 30 suvežtų mašinų.

Bet problema, kad einant į pabaigą, rangovas informavo, kad grunto pritruks, nes galiausiai sakiau, kad aikštelę keliam ~15-20 cm aukščiau negu kelias, nes asfaltuojant kelią, jis dar pasikels.

Tą pačią dieną dar pavyko suorganizuoti gal penkias žvyro mašinas ir panašu, kad pabaigti sukelti sklypą dar trūksta apie 10 mašinų. Nuo pietų ieškojau, kur pigiau rasti žvyro. Ir vėl man pasisekė, tas pats vežėjas, kuris vežė žemes spalio mėnesį, kaip tik 11.11 dieną netoliese sklypo turėjo pradėti kasti ir ten pasirodo geras žvyras. Kaina nereali, 45 eur už 12-15m3. Užsakiau berods 14 mašinų, nes rangovas pasakė, kad šis žvyras/smėlis tiks ir pamatams užpilti. Tai per antrą dieną pilnai suformavo statybų aikštelę, suvibravo, ir dar susandėliavo 7ias mašinas.

Taigi aplink daug statybų nevyksta, ESO rangovai įrenginėja elektrą ir keli kaimynai jau deda/padėjo pamatus.

Dėl aikštelės ramus ir 11.13 pirmadienį prasideda pamatų įrengimas (polių grežimas ir kt darbai). 

Kaip sekėsi/sekasi įrenginėti pamatus parašysiu atskirame bloge.