Langai ir lauko durys : Užsakymas ir montavimas

Kaip rinkausi langus ir kokį rezultatą turime? Namas A klasės, tai langams reikalavimas suminė varžą ne daugiau nei 1 W/m2K. Kokį profilį rinktis ? Daug šioje vietoje nesukau galvos. Iš karto apsistojau ties Veka Softline 82MD profiliu. Tai padėjo pasirinkti LRK Namas blogas, kurie irgi tokius pats profilius išsirinko, taip pat ir kiti pažystami kurie statėsi, buvo pasirinkę šiuos langus. Beliko pasirinkti kur užsakyti ir kas sumontuos.

Apklausiau keletą firmų, tada pagal LRK Namo blogą irgi pakalbinau vyrukus iš Kauno (UAB GIPURA), tuo metu šioje firmoje dirbo Tomas. Sutarėm susitikti savaitgalį, tai buvo 2018 06 08 saulėta diena. Tuo pat sutariau, kad jie pamatuos man ir dar dviems ar trims kaimynams. Visgi vykti iš Kauno yra atstumo. Namas dar buvo mūrijamas, bet visos angos jau išmūrytos ir viską buvo galima išsimatuoti.

Aš šioje srityje nesu spec‘as, tai techninių klausimų užduoti negalėjau, svarbu buvo, kad išsimatuotų, o vėliau buvo galima derintis ir kainas. Langų gamybą užtrunka apie 2-3 mėnesius (vasaros metu), tai iki to laiko buvo svarbu, kad jau būtų mūras pabaigtas ir uždengtas stogas (bent plėvelė) bei išvedžiota signalizacija.

Prasidėjo skaičiavimai. Pradžioje planavau, kad langus montuoti angoje, apklijuotu sterodūru, bet galiausiai pasirinkau Triotherm. Kodėl? Atrodo kaina nemaža - ~apie 2000 Eur , bet aš langų angų nebeklijavau sterodūru, kur man medžiagas ir darbą buvo paskaičiavę apie 650 Eur. Kiti sakytų ir pats gali tai susiklijuoti, bet deja tam laiko neturėjau.

Tai skirtumas ar apšiltintame sluoksnyje ar montuoti triotherm sistemą – apie 1400 Eur.

Derybos vyko intensyviai. Galiausiai buvau atsirinkęs du kandidatus – Tomą (Gipurą) bei AdamsLt (vilniečiai).

Adams‘ai su tokia pat specifikacija buvo brangesni apie 1000 Eur, plius jie nelabai linkę buvo montuoti į Triotherm profilius. Apsisprendimo savaitę kaip tik pardavėjas iš AdamsLt išvyko atostogų, taip jau sutapo, ir galiausiai pasirinkau Gipuros pasiūlymą.

Principe specifikacija tokia pat kaip ir LRK Namas blogo įraše.

Skirtumai keli: Pas mane triotherm profilis 7cm, slankiojanti sistema PSK bei langų spalva Tamsus ąžuolas (išorėje, viduje balta spalva)

Tuo pačiu sukau galvą dėl lauko durų. Vienos pagrindinio įėjimo durys, o kitos katilinės. Prisiskaitęs buvau įvairiausių nuomonių, kad plastikas yra labai blogai, kad yra blogai ir aišku radau ne vieną pozityvų atsiliepimą. Klausiau žmonių, kurie jau ne vieną žiemą peržiemoję su plastikinėmis durimis. Kiti rekomendavo šarvo, bet jei dėl saugumo, juk yra vitrinos, per kurias galėtų įlysti nesunkiai. Bendrai pati didžiausia apsauga mano manymu yra draudimas, nes nei langai nei durys, nei apsaugos signalizacija nėra veiksminga 100 proc.

Taigi lauko duris pasirinkau plastikines. Paradin4s durys su papildomu tonuotu langu, o katilinės durys irgi plastikinės, bet su užpildu. Abiejų Uw < 1.

Langų ir lauko durų deklaracija:

Visi langai ir lauko durys su montavimu, klijavimu, triotherm ir pan. man kainavo 9000 eur.
Ar teisingai pasirinkau, ar reikėjo rinktis Adams LT ar kitą įmonę, dabar sunku pasakyti. Manau parodys laikas ir sandarumo testas.

O dabar tuo pačiu ir apie montavima. 2018 08 27 atvyko atlikti paruošiamuosius darbus. Tomas atsiuntė savo geriausią meistrą Darių. Jį apibūdina kaip krapštuku. Montavo triotherm profilius. Lygiagrečiai tą dieną vyko ir signalizacijos bei elektros vedžiojimo darbai (apie šiuos etapus kituose įrašuose). Triotherm profilius sumontavo per du kartus.

O 2018 09 04 kaip ir buvom planavę atvyko ir langai. Vėl atvyko montuotojas Darius su keliais vyrukais. Darbus pradėjo nuo ankstyvo ryto. Čia keletas nuotraukų iš langų montavimo dienos

Kaip bebūtų, bet vienas lepsusas įvyko. Dedant vieną vitrininį paketą, jį sudaužė. Visiems turbūt pasitaiko.

Vyrukai labai pergyveno, bet sutarėme, kad užsakys naują ir pakeis. Tą operatyviai jie ir padarė ir per tris savaites šią problemą ištaisė ir paketą pakeitė nauju.

Kol neturiu sandarumo rezultatų, tol prie rekomenduojamų meistrų skilties nieko nerašysiu. Pirmas įspūdis montuotojo Dariaus iš ties labai teigiamas.

O ar brangu - nežinau. 1m2 kaina (langų/lauko durų) gavosi 212.56 Eur/m2. Kaip ir rašiau įskaičiuota čia viskas, visi langai, lauko durys, darbai, triotherm profiliai.

Jei turėsite klausimų, rašykite komentaruose. Bandysiu atsakyti.

Biudžetas - išlaidos: projektas, vandens gręžinys, pamatai, mūras, stogas

Žmonėms, kurie pradeda naujas statybas, visada rūpi klausimas kas kiek kainuoja ir kokį biudžetą susiplanuoti statybomis. Aš planavau visą statybą su įsirengimu grubiai vertinau 1m2=1000 Eur (Nevertinant sklypo).  Tai statybų pabaigoje bus įdomu pažiūrėti kiek pavyko sutilpti į norimą biudžetą, o gal net sutaupyti. 

Galbūt kažkam šis įrašas pagelbės, bent jau suprasti kas kaip ir kiek. Beje toks pastebėjimas, šiuo metu statomės panašaus dydžio namus trise (aš Vilniuje ir du draugai Kaune), tai mūsų išlaidos principe labai panašios, einame koja kojon (visi statomės sau, bet ne pardavimui).

Taigi prieš pradedant statybas labai sunku teisingai viską susiplanuoti ir ypatingai, jeigu statai namą sau, neretai išlaidos viršija suplanuotą biudžetą. Visgi kai tenka rinktis tarp kokybės ir kainos, čia ir atsiranda ta dalis. Taip pat, jeigu tai pirmas namas, Nenumatytoms išlaidoms taipogi reikėtų skirti bent ~15 proc. sumos nuo bendros sąmatos.  Apie viską tikrai negali pagalvoti.

Bandysiu sureziumuoti keletą skaičių, kiek koks etapas (aprašytas) man šiai dienai kainavo (darbas ir medžiagos kartu).

1. Pilnas projektas su visais suderinimais – 2000 Eur. Statybos leidimui 78 Eur (reikia sumokėti į VMI).
2. Statybų civilinis draudimas (privalomasis) – 120 Eur už 18 mėnesių. Panašu, kad jį reikės prasitęsti, nes galioja iki 2019 m. balandžio mėn.
3. Pilnas konstruktyvo projektas – 640 Eur.
4. Vandens gręžinys – 2530 Eur (projektas, įrengimas – 80 metrų, kasimas, analizė, registracija).
5. Landšaftas/sklypo pakėlimas – Pamatų statybos įrengimas – 2740 Eur (30 mašinų grunto, žvyro 18m3, Akmens skaldos 18m – kelio suformavimui, Račioko nuoma, vibro plokštės nuoma, 14 mašinų smėlio/žvyro)
6. Pamatai – 8116 Eur (Grunto tyrimai – aprašta bloge, Pamatai (poliniai + rostverkas) – aprašyta bloge, pamatų apšiltinimas iš vidaus).
7. Mūras – 21585,7 Eur. Čia įskaičiuotos medžiagos ir darbas. Papildomai šiai eilutei priskyręs ir Shiedel‘io Absoliut V180 kaminas, katilinės kaminas. Sąramų liejimas, G/B žiedo liejimas, pertvarų mūrijimas ir visa, kas įeina į mūrą. Dar maža dalis likusi, antro aukšto pertvarų damūrijimas iki stogo viršaus dėl garso izoliacijos. Bus ten apie 1 ar čiut čiut daugiau Arko M12 blokelių pamūrijimas.
8. Stogas – 14075.6 eur. Čia įskaičiuota yra visa mediena, tvirtinimo elementai, difuzinė plėvelė, skarda, kaminėliai bei visas darbas. Šioje eilutėje nėra stogo šiltinimo, lietvamzdžių įrengimo, pakalimų. Šios sumos atsiras pavasarį.

Gal kažkur kažką praleidau ar pan. Apie kitų etapų išlaidas dabar nerašysiu. Pirma susirašysiu darbų eigą, kas kaip vyko ir tada sureziumuosiu į vieną įrašą. 

Stogas : Skarda

Apie stogo dangą jau pradėjau galvoti iš anksto. Projektuojant namą daug dalykų nežinojau. Vienas iš jų, kad nuo stogo nuolydžio priklauso danga. Visada galvojau, kad skarda yra vienas iš pigiausių variantų ir paprasčiausių. Nuomonė, kad čerpės yra labai brangu, buvo pasirodo mitas. Mano stogo nuolydis yra 12 laipsnių, o čerpes galima pradėti montuoti nuo 14 laipsnių. Buvo minčių, dar koreguoti stogo konstrukciją, namo aukštingumą, kad pasikeistų nuolydis. Bet galiausiai apsisprendžiau pasilikti ties skarda, nes konstruktyvas, apkrovos ir viskas buvo skaičiuota pagal skardą. O skardos pasirinkimo tikrai yra didelis. Kainuos svyruoja nuo kokių 6 eur/m2 iki 20 Eur/m2.

Visgi stogas nėra ta vieta, kur galima taupyti. Taigi rinkausi iš Rukkii produkcijos. Vėlgi ten variantų yra daug. Pagal nuolydį tinkama danga yra Classic. Pasirinkau aukso viduriuką, t.y. Classic authentic 0.6 mm. Tai ganėtinai naujas produktas Lietuvoje. Pagrinde skardos storis eina 0.5 mm. Authentic‘as pagrinde naudojamas Skandinavijos šalyse ir kainos/kokybės santykis yra labai teigiamas.

Rukki Classic authentic 0.6mm specifikacija

Kaina yra svarbi dedamoji. Jeigu žiūrėti tik bendrą dangą, standartinė kain eina nuo ~15 Eur/m2 be PVM. Po to prasidėjo derybos. Konkursavausi tą patį produktą. Bendra samata – stogo danga, papildomi tvirtinimo elementai, latakai, sniego gaudyklės ir visa kita - paskaičiuota buvo apie 5400 Eur be PVM. Jau čia man buvo teigiama, kad daugiau nėra kur nusileisti. Bet man dar buvo per didelė suma. Galiausiai sužinojau, apie Sostinės Apdailą, kur pirkau ir difuzinę plėvelę. Kaina tos pačios komplektacijos 4950 be PVM plius dar išsirinkau ir apšiltintą kaminėlį gartraukiui su venteliatoriumi. Į šią kainą nepaskaičiuota skarda pakalimams bei lietvamzdžiai. Buvo minčių gartraukio išmetimą vesti iš virtuvės į garažą, ten statyti variklį, ir kad nebūtų jokio garso patalpoje arba naudoti anglies filtrus ir naudoti ženkliai brangesnį gartraukį. Taigi per daug nesidomėjau tikrai, patikino, kad sprendimas kelti gartraukio kaminą su varikliu ant stogo vienas iš geriausių sprendimų, plius jis yra apšiltintas, tad kondensato neturėtų būti. Privalumai nei garso ir pats gartraukis jau bus be variklio, kas mažins gartraukio kainą.

Taigi sukirtome rankomis su UAB Sostinės Apdaila. Labai labai rekomenduojų vyr. vadybininką Rimantą. Savo srities profesionalas, aptarnavimas aukščiausio lygio. Po užsakymo reikėjo laukti apie 3 savaites. Užsakiau 2018.08.03. Kaip ir sakė, po trijų savaičių 2018.08.23 dieną užsakymą pristatė. Visas stogas tilpo į dvi pakuotes.

2018.08.30 vyrukai atvyko ir pradėjo stogo dangos dengimo darbus. Darbas vyko labai operatyviai. Po pirmos dienos:

2018.08.31 – po antros dienos

Kad pamatyti savo stogą, principe reikia paeiti gana toli:) Nes šalia namo dėl mažo nuolydžio nelabai ką pavyks įmatyti.

2018.09.01 stogas praktiškai jau į pabaigą

2018.09.06 beliko apskardinti kaminą ir sudėti kaminėlius. Vienas kaminėlis gartraukiui su vent., vienas kaminėlis alsuokliui (ant antro aukšto stogo) bei du kaminėliai ant pirmo aukšto gana didelio stogo, bet jie skirti vėdintis tarp skardos ir makaronų. Kad mažiau būtų kondensato, ir būtų palaikomas vėdinimas. Na ir stogas baigtas. Buvo likę skoloje vieno kamino ant pirmo aukšto stogo kepurę išlankstyti. Šiai dienai ji jau yra.

Pakalimai ir lietvamzdžiai jau nusikėlė į pavasarį. Nes reikėjo pirma apšiltinti fasadą, užarmuoti. Viskas po truputį kėlėsi į šoną.

Kaip matote, nėra čia detalių paaiškinimų, kaip kas montuojama. Labiau bandau visą darbų chronologiją sau apsirašyti, kad žinočiau eigą ir pan.

Visiems įdomu apie pinigus, tai bandysiu sekantį blogą aprašyti kiek kiekvienas etapas kainavo (Mūras/Stogas).  Tiek darbas tiek medžiagos.

Stogas: Mediena ir difuzinė plėvelė

Grįžtu prie blogo. Bandysiu po truputį aprašyti praėjusius etapus. Faktas, kad rašant praėjus nemažai laiko, tam tikros detalės pasimiršta.

Stogo konstruktyvas:

Po mūro darbų buvo šiokia tokia pertrauka. Buvome iš pradžių sutarę su vienu stogdengiu, bet artėjant terminui, vis atsirasdavo problemų, tai darbininkai pabėgo, tai nauji objektai, tai senus nespėja pabaigti. Nepasirašė ir sutarties iš anksto. Galiausiai spjoviau ir greituoju metu suradau stogininkus iš Šalčininkų. Atvyko apsitarėm ir sakė lukterti reikės apie mėnesį ir galės pradėti darbus. Tad kol laukėme stogdengio, konkursavausi medieną. Tiek lentpjuves tiek OSB sijoms. 

Stogdengys 2018.06.14 išmatavo reikalingus kiekius medienos.

OSB dvitėjines sijas D400, 7.2m, 19 vnt. (Sija STEICO-JOIST 45x400) + specialūs tvirtinimo elementai – sijų laikikliai VPA 25-45 38 vnt.  Užsakiau iš HESORA (Panevėžiečiai). Suderėjom pačią konkurencingiausią kainą ir sutarėm pristatymą liepos pradžiai. Viso ši mediena (antram aukštui) ir tvirtinimo elementai atsiėjo man 949.49 Eur be PVM arba 1148.88 Eur su PVM. Pristatymas sutartas nemokamas. OSB sijas pristatė 07.02.

Paprasta impregnuota mediena – bendras kiekies 11.23m3 (priegegnės, gegnės, vent. Tašeliai, grebėstai, murlotai, sijos). Galiausiai galutinę kainą suderėjau už 1800 Eur su pristatymu. 1m3 gavosi po 160.2 Eur. Kitose lenpjūvėse kaina svyravo nuo 180 eur/m3. Labai malonus lenpjūvės savininkas Tomas. Pristatymą irgi sutarėme liepos pradžioje.

2018.07.05

Atvyko mediena iš Pilaitės lentpjūvės. Per vieną kartą visko nepasikrovė, per didelis kiekis. Likusį kiekį atvežė 07.09.

2018.07.13

Atvyko stogdengiai. Šiek tiek vėlavo, bet labai nedaug. Susakė dar kokius tvirtinimo elementus nupirkti. Susirašiau ir išvariau į Varžtų pasaulį. Labai šaunus vadybininkas, kaip iš gatvės fiziniam asmeniui priprašiau pritaikyti dar neblogas nuolaidas. Tai varžtai, vinys, kampuočiai ir kt. atsiėjo 527.44 Eur.

Taip pat iš karto užsakiau ir difuzinę plėvelę. Jau konkursavęs buvau skardą (apie ją vėliau) ir pasirinkau tiekėją Sostinės Apdaila. Jie pasiūlė Trijų sluoksnių premium serijos 180gr.m2 tankumo Ventia Titanium – 180.

Jos techniniai parametrai:

Svoris: 180 g/m2

Stpris 0.85 mm

Garų pralaidumas 2900 g/m2/24h

Degumas E-d2 klasė

Pralaidumas vandens garams sd = (0.02 +-20%) m

Atsparumas tempimui 420/250 N(H)

Atsparumas atplėšimui 180/200 N(H)

Atsparumas UV spinduliams – 3 mėn.

Per daug kitų variantų nesvarsčiau ir pasitikėjau pardavėju. Stogdengys irgi įvertino šią plėvelę labai teigiamai ir pozityviai. Rulone 1.5m x 50 m (75m2). Paėmiau du rulonus ir dar du po keletos dienų, nes neturėjo sandėlyje. 1m2 kaina po nuolaidos gavosi 1.17 Eur/m2

O darbuotojai nesnaudė. Nepilnai dviejų dienų rezultatas

2018. 07.19 jau buvo pasistumėję dar labiau į priekį.

2018.07.23 Pirmo aukšto dalis jau uždengta, montuojamos OSB sijos. Keletas foto

2018.07.24

2018.07.26 Antro aukšto stogas dengiamas difuzine plėvele

Praktiškai šis etapas pabaigtas. Tačiau ne viskas buvo sviestu patepta. Klodami antram aukšte difuzinę plėvelę, užsikėlę buvo benzininį pjūklą, ko pasekoje tam tikrose vietose prilašėjo ant plėvelės tepalų ir ją šiek tiek pagraužė. Gerai, kad tuo metu darbavosi mūrininkai, mūrino pertvarines sieneles ir lyjant lietui labai greit pasimatė taisytinos vietos.

Informavau stogdengį, nesiginčyjo, nes pats tą dieną dirbo kitam objekte, pažadėjo atvykti ir sutvarkyti. Viską ištaisė.

Tuo pačiu išmatavo tiksliai stogo dangą, ir stogdengių brigada išvyko dengti kitų stogų, kol atvyko skarda. Plačiau kokią skardą rinkausi ir kokia gavosi bendra stogo dengimo samata – pasidalinsiu sekančiame įraše.

Statybos vyksta pagal planą, bet blogas atsilieka

Sveiki,

statybos kontroliuojamos, vyksta dideliu tempu. Paskutinis įrašas bloge yra birželio mėnesį. Jau tuomet paskutinis įrašas šiek tiek vėlavo.

Labai viliuosi, kai paskutiniai du darbai (Tinkavimas ir fasado šiltinimas) eis į pabaigą, galėsiu ramiai prisėsti ir susirašyti darbų eigą ir kas kaip buvo padaryti. Kaip žinia, nesu statybų ekspertas, tai mano blogas labiau mėgijiškas aprašant etapus kaip suprantu, be gilių konstruktyvinių ar kitų įžvalgų:)

Kas įvyko trumpai:

1. Pabaigtas mūras.
2. Stogui mediena sumontuota, uždėta plėvelė ir Skarda.
3. Sumontuoti langai ir durys bei garažo vartai.
4. Paruoštas dujų projektas, prakasta į katilinę.
5. Išbetonuoti laiptai.
6. Išlyginta sklype suvežtos žemės (~100 mašinų), plius davežta trūkumas kur gal iki žiemos pavyks paruošti viską.
7. Išvedžiota ir pajungta signalizacija.
8. Išvedžiota elektros instaliacija.
9. Įrengta nulinė kanalizacija.
10. Apšildytos grindys, išvedžiotas vandentiekis, iškloti visur šildymo vamzdukai (įrengtos šildomos grindys).
11. Išbetonuotos grindys.
12. Baigia tinkuoti sienas.
13. Įrengta lietaus kanalizacija bei pakloti vamdzdžiai nuo gręžinio iki katilinės.
14. Įrengta nuotekų valymo įrenginiai (Švaistė)
15. Užsakytos visos medžiagos fasado šiltinimui. Vakar turėjau malonumą sukrauti viską į namą (~270 pokų). Fasado darbai turėtų prasidėti rytoj arba pirmadienį:)


Trumpai tiek, kad ir pats nepamirščiau.