Garažo vartai

Garažo vartus pradėjau rinktis jau 2018 birželio 21. Pagal rekomendacijas norėjau arba Ryternos arba Hormann vartų. Išsiunčiau užklausas tiek Ryternos atstovams, tiek Hormann atstovams. Pagal projektą garažo vartų angos plotis buvo 3300 mm, kas jau nėra standartas. TIkriausiai vienintelė dviejų žmonių maža įmonėlė UAB RIkmonta pateikė pasiūlymą pagal mano matmenis, kas yra nestandartas 1000 Eur vartai + 250 Eur automatika ProMatic3 bei pasiūlė akcijinius Hormann standartinius vartus 300 pločio, kur kaina vartų jau 625 Eur + 225 Eur automatika ProLift 700.

Pradėjau galvoti, 30 cm plotis principe taupo apie 400 Eur.

Ši mintis visai pasirodė nieko. Toliau bendravimą pratęsiau tik su šios įmonės atstovais, nes kiti atstovai sakyčiau buvo pasyvūs ir net nebandė parduoti savo produkto. Rikmontos atstovai labai operatyviai atsakydavo į visus rūpimus klausimus. Atvyko į vietą (manęs net nebuvo objekte), išsimatavo ir tikrai rekomendavo 3000 × 2250 mm vartus. Tuo atveju angą reikėtų sumažinti iki 3060 mm (nes šonuose dar po 2-3 cm sterodūro). Rezgiau planą chuliganą, M18 Arko blokelių nebeturėjau, kaip tik nemažas kiekis atliko pas kaimyną, tai žmogus padovanojo man ten trūkstamą kiekį blokelių. Su Mūrininku irgi sutarėm, kad pasiaurins angą, suriš ir viskas bus čiki piki. Ilgai netruko ir anga sutvarkyta. 

Kadangi akcijiniai vartai, tai jie jau pagaminti ir yra paruošti sandėlyje. Kadangi užsakiau langus, tai vartus prašiau rezervuoti kokioms 6 savaitėms.

Tik dar svarsčiau ar užsakinėti su automatika vartus, ar ją vėliau susikomplektuoti. Pasirodo Hormann visoms pavaroms suteikia 5 metų garantiją, o darinėti rankiniu būdu kas kart, šiek tiek sudėtinga ir labiau dėvisi vartai, plius darbininkai gali nežiūrėti ir juos tiesiog padaužyti. Priėmiau sprendimą dėti su automatika (galiu dabar pasakyti kad neapsirikau, nes vartai valdomi ir pulteliu ir per appsą – per signalizaciją. Net nereikia būti objekte, jei nori įleisti kokius darbininkus). Plius ateityje vartai bus valgomi ir mygtuko/jungiklio pagalba iš garažo zonos.

Tuomet rinkausi tarp ProMatic3 ir ProLift700 pavarų. ProMatic mano vartų dydžiui yra pakankama, plius ši automatika galės laisvai bendrauti ir su kiemo vartų pavara. Prolift‘ui reikalinga būtų statyti imtuvą. Kol vyko kiti darbai ir laukiau vartų dar pavyko šiek tiek kainą pasikoreguoti, t.y. akcijinę kainą dar susimažinti. Tai rezultate gavosi 600 Eur vartai + 270 Eur Promatic pavara (Be montavimo/atvežimo), vietoj 920 Eur.

2018 08 31 informavau Rikmontą, kad langai atvažiuoja 09.04, tai vartus būtų gerai sumontuoti jau 09.05, kad visa dėžutė būtų uždaryta (teko prisiklausyti, kad langai sudėti, o vartų nėra, tai vagys sugeba išlupti langus ir išsivežti). Paskutinę minutę dar paprašiau į komplektą įdėti ir papildomą pultelį . Kas žino, pasimes ardar kažkas.

Tai reziumuojant pagal specifikacijas visas pas mane sumontavo LPU42 dvisienius 42mm vartus. Spalva: Tamsus ąžuolas - kaip ir Langai. Dauguma renkasi šiuos vartus, prie kurių esant poreikiui galima dėti ThermoFrame (papildomai sako, sutaupo iki 15 proc. Šilumos). Nors kai montavo vartus, pats įmonės savininkas minėjo, kad tai labiau teorija. Jei jau norima šiltų vartų, jau reikėtų rinktis LPU67THermo, bet kaina ženkliai didesnė.

Keletas nuotraukų:

Tai rezultate vartai + pavara + montavimas + atvežimas + papildomas pultelis gavosi 1025 Eur.

Bendravimu, reagavimu, darbu esu jais labai patenkintas. Tikrai rekomenduoju UAB Rikmonta.

Langai ir lauko durys : Užsakymas ir montavimas

Kaip rinkausi langus ir kokį rezultatą turime? Namas A klasės, tai langams reikalavimas suminė varžą ne daugiau nei 1 W/m2K. Kokį profilį rinktis ? Daug šioje vietoje nesukau galvos. Iš karto apsistojau ties Veka Softline 82MD profiliu. Tai padėjo pasirinkti LRK Namas blogas, kurie irgi tokius pats profilius išsirinko, taip pat ir kiti pažystami kurie statėsi, buvo pasirinkę šiuos langus. Beliko pasirinkti kur užsakyti ir kas sumontuos.

Apklausiau keletą firmų, tada pagal LRK Namo blogą irgi pakalbinau vyrukus iš Kauno (UAB GIPURA), tuo metu šioje firmoje dirbo Tomas. Sutarėm susitikti savaitgalį, tai buvo 2018 06 08 saulėta diena. Tuo pat sutariau, kad jie pamatuos man ir dar dviems ar trims kaimynams. Visgi vykti iš Kauno yra atstumo. Namas dar buvo mūrijamas, bet visos angos jau išmūrytos ir viską buvo galima išsimatuoti.

Aš šioje srityje nesu spec‘as, tai techninių klausimų užduoti negalėjau, svarbu buvo, kad išsimatuotų, o vėliau buvo galima derintis ir kainas. Langų gamybą užtrunka apie 2-3 mėnesius (vasaros metu), tai iki to laiko buvo svarbu, kad jau būtų mūras pabaigtas ir uždengtas stogas (bent plėvelė) bei išvedžiota signalizacija.

Prasidėjo skaičiavimai. Pradžioje planavau, kad langus montuoti angoje, apklijuotu sterodūru, bet galiausiai pasirinkau Triotherm. Kodėl? Atrodo kaina nemaža - ~apie 2000 Eur , bet aš langų angų nebeklijavau sterodūru, kur man medžiagas ir darbą buvo paskaičiavę apie 650 Eur. Kiti sakytų ir pats gali tai susiklijuoti, bet deja tam laiko neturėjau.

Tai skirtumas ar apšiltintame sluoksnyje ar montuoti triotherm sistemą – apie 1400 Eur.

Derybos vyko intensyviai. Galiausiai buvau atsirinkęs du kandidatus – Tomą (Gipurą) bei AdamsLt (vilniečiai).

Adams‘ai su tokia pat specifikacija buvo brangesni apie 1000 Eur, plius jie nelabai linkę buvo montuoti į Triotherm profilius. Apsisprendimo savaitę kaip tik pardavėjas iš AdamsLt išvyko atostogų, taip jau sutapo, ir galiausiai pasirinkau Gipuros pasiūlymą.

Principe specifikacija tokia pat kaip ir LRK Namas blogo įraše.

Skirtumai keli: Pas mane triotherm profilis 7cm, slankiojanti sistema PSK bei langų spalva Tamsus ąžuolas (išorėje, viduje balta spalva)

Tuo pačiu sukau galvą dėl lauko durų. Vienos pagrindinio įėjimo durys, o kitos katilinės. Prisiskaitęs buvau įvairiausių nuomonių, kad plastikas yra labai blogai, kad yra blogai ir aišku radau ne vieną pozityvų atsiliepimą. Klausiau žmonių, kurie jau ne vieną žiemą peržiemoję su plastikinėmis durimis. Kiti rekomendavo šarvo, bet jei dėl saugumo, juk yra vitrinos, per kurias galėtų įlysti nesunkiai. Bendrai pati didžiausia apsauga mano manymu yra draudimas, nes nei langai nei durys, nei apsaugos signalizacija nėra veiksminga 100 proc.

Taigi lauko duris pasirinkau plastikines. Paradin4s durys su papildomu tonuotu langu, o katilinės durys irgi plastikinės, bet su užpildu. Abiejų Uw < 1.

Langų ir lauko durų deklaracija:

Visi langai ir lauko durys su montavimu, klijavimu, triotherm ir pan. man kainavo 9000 eur.
Ar teisingai pasirinkau, ar reikėjo rinktis Adams LT ar kitą įmonę, dabar sunku pasakyti. Manau parodys laikas ir sandarumo testas.

O dabar tuo pačiu ir apie montavima. 2018 08 27 atvyko atlikti paruošiamuosius darbus. Tomas atsiuntė savo geriausią meistrą Darių. Jį apibūdina kaip krapštuku. Montavo triotherm profilius. Lygiagrečiai tą dieną vyko ir signalizacijos bei elektros vedžiojimo darbai (apie šiuos etapus kituose įrašuose). Triotherm profilius sumontavo per du kartus.

O 2018 09 04 kaip ir buvom planavę atvyko ir langai. Vėl atvyko montuotojas Darius su keliais vyrukais. Darbus pradėjo nuo ankstyvo ryto. Čia keletas nuotraukų iš langų montavimo dienos

Kaip bebūtų, bet vienas lepsusas įvyko. Dedant vieną vitrininį paketą, jį sudaužė. Visiems turbūt pasitaiko.

Vyrukai labai pergyveno, bet sutarėme, kad užsakys naują ir pakeis. Tą operatyviai jie ir padarė ir per tris savaites šią problemą ištaisė ir paketą pakeitė nauju.

Kol neturiu sandarumo rezultatų, tol prie rekomenduojamų meistrų skilties nieko nerašysiu. Pirmas įspūdis montuotojo Dariaus iš ties labai teigiamas.

O ar brangu - nežinau. 1m2 kaina (langų/lauko durų) gavosi 212.56 Eur/m2. Kaip ir rašiau įskaičiuota čia viskas, visi langai, lauko durys, darbai, triotherm profiliai.

Jei turėsite klausimų, rašykite komentaruose. Bandysiu atsakyti.

Biudžetas - išlaidos: projektas, vandens gręžinys, pamatai, mūras, stogas

Žmonėms, kurie pradeda naujas statybas, visada rūpi klausimas kas kiek kainuoja ir kokį biudžetą susiplanuoti statybomis. Aš planavau visą statybą su įsirengimu grubiai vertinau 1m2=1000 Eur (Nevertinant sklypo).  Tai statybų pabaigoje bus įdomu pažiūrėti kiek pavyko sutilpti į norimą biudžetą, o gal net sutaupyti. 

Galbūt kažkam šis įrašas pagelbės, bent jau suprasti kas kaip ir kiek. Beje toks pastebėjimas, šiuo metu statomės panašaus dydžio namus trise (aš Vilniuje ir du draugai Kaune), tai mūsų išlaidos principe labai panašios, einame koja kojon (visi statomės sau, bet ne pardavimui).

Taigi prieš pradedant statybas labai sunku teisingai viską susiplanuoti ir ypatingai, jeigu statai namą sau, neretai išlaidos viršija suplanuotą biudžetą. Visgi kai tenka rinktis tarp kokybės ir kainos, čia ir atsiranda ta dalis. Taip pat, jeigu tai pirmas namas, Nenumatytoms išlaidoms taipogi reikėtų skirti bent ~15 proc. sumos nuo bendros sąmatos.  Apie viską tikrai negali pagalvoti.

Bandysiu sureziumuoti keletą skaičių, kiek koks etapas (aprašytas) man šiai dienai kainavo (darbas ir medžiagos kartu).

1. Pilnas projektas su visais suderinimais – 2000 Eur. Statybos leidimui 78 Eur (reikia sumokėti į VMI).
2. Statybų civilinis draudimas (privalomasis) – 120 Eur už 18 mėnesių. Panašu, kad jį reikės prasitęsti, nes galioja iki 2019 m. balandžio mėn.
3. Pilnas konstruktyvo projektas – 640 Eur.
4. Vandens gręžinys – 2530 Eur (projektas, įrengimas – 80 metrų, kasimas, analizė, registracija).
5. Landšaftas/sklypo pakėlimas – Pamatų statybos įrengimas – 2740 Eur (30 mašinų grunto, žvyro 18m3, Akmens skaldos 18m – kelio suformavimui, Račioko nuoma, vibro plokštės nuoma, 14 mašinų smėlio/žvyro)
6. Pamatai – 8116 Eur (Grunto tyrimai – aprašta bloge, Pamatai (poliniai + rostverkas) – aprašyta bloge, pamatų apšiltinimas iš vidaus).
7. Mūras – 21585,7 Eur. Čia įskaičiuotos medžiagos ir darbas. Papildomai šiai eilutei priskyręs ir Shiedel‘io Absoliut V180 kaminas, katilinės kaminas. Sąramų liejimas, G/B žiedo liejimas, pertvarų mūrijimas ir visa, kas įeina į mūrą. Dar maža dalis likusi, antro aukšto pertvarų damūrijimas iki stogo viršaus dėl garso izoliacijos. Bus ten apie 1 ar čiut čiut daugiau Arko M12 blokelių pamūrijimas.
8. Stogas – 14075.6 eur. Čia įskaičiuota yra visa mediena, tvirtinimo elementai, difuzinė plėvelė, skarda, kaminėliai bei visas darbas. Šioje eilutėje nėra stogo šiltinimo, lietvamzdžių įrengimo, pakalimų. Šios sumos atsiras pavasarį.

Gal kažkur kažką praleidau ar pan. Apie kitų etapų išlaidas dabar nerašysiu. Pirma susirašysiu darbų eigą, kas kaip vyko ir tada sureziumuosiu į vieną įrašą. 

Stogas : Skarda

Apie stogo dangą jau pradėjau galvoti iš anksto. Projektuojant namą daug dalykų nežinojau. Vienas iš jų, kad nuo stogo nuolydžio priklauso danga. Visada galvojau, kad skarda yra vienas iš pigiausių variantų ir paprasčiausių. Nuomonė, kad čerpės yra labai brangu, buvo pasirodo mitas. Mano stogo nuolydis yra 12 laipsnių, o čerpes galima pradėti montuoti nuo 14 laipsnių. Buvo minčių, dar koreguoti stogo konstrukciją, namo aukštingumą, kad pasikeistų nuolydis. Bet galiausiai apsisprendžiau pasilikti ties skarda, nes konstruktyvas, apkrovos ir viskas buvo skaičiuota pagal skardą. O skardos pasirinkimo tikrai yra didelis. Kainuos svyruoja nuo kokių 6 eur/m2 iki 20 Eur/m2.

Visgi stogas nėra ta vieta, kur galima taupyti. Taigi rinkausi iš Rukkii produkcijos. Vėlgi ten variantų yra daug. Pagal nuolydį tinkama danga yra Classic. Pasirinkau aukso viduriuką, t.y. Classic authentic 0.6 mm. Tai ganėtinai naujas produktas Lietuvoje. Pagrinde skardos storis eina 0.5 mm. Authentic‘as pagrinde naudojamas Skandinavijos šalyse ir kainos/kokybės santykis yra labai teigiamas.

Rukki Classic authentic 0.6mm specifikacija

Kaina yra svarbi dedamoji. Jeigu žiūrėti tik bendrą dangą, standartinė kain eina nuo ~15 Eur/m2 be PVM. Po to prasidėjo derybos. Konkursavausi tą patį produktą. Bendra samata – stogo danga, papildomi tvirtinimo elementai, latakai, sniego gaudyklės ir visa kita - paskaičiuota buvo apie 5400 Eur be PVM. Jau čia man buvo teigiama, kad daugiau nėra kur nusileisti. Bet man dar buvo per didelė suma. Galiausiai sužinojau, apie Sostinės Apdailą, kur pirkau ir difuzinę plėvelę. Kaina tos pačios komplektacijos 4950 be PVM plius dar išsirinkau ir apšiltintą kaminėlį gartraukiui su venteliatoriumi. Į šią kainą nepaskaičiuota skarda pakalimams bei lietvamzdžiai. Buvo minčių gartraukio išmetimą vesti iš virtuvės į garažą, ten statyti variklį, ir kad nebūtų jokio garso patalpoje arba naudoti anglies filtrus ir naudoti ženkliai brangesnį gartraukį. Taigi per daug nesidomėjau tikrai, patikino, kad sprendimas kelti gartraukio kaminą su varikliu ant stogo vienas iš geriausių sprendimų, plius jis yra apšiltintas, tad kondensato neturėtų būti. Privalumai nei garso ir pats gartraukis jau bus be variklio, kas mažins gartraukio kainą.

Taigi sukirtome rankomis su UAB Sostinės Apdaila. Labai labai rekomenduojų vyr. vadybininką Rimantą. Savo srities profesionalas, aptarnavimas aukščiausio lygio. Po užsakymo reikėjo laukti apie 3 savaites. Užsakiau 2018.08.03. Kaip ir sakė, po trijų savaičių 2018.08.23 dieną užsakymą pristatė. Visas stogas tilpo į dvi pakuotes.

2018.08.30 vyrukai atvyko ir pradėjo stogo dangos dengimo darbus. Darbas vyko labai operatyviai. Po pirmos dienos:

2018.08.31 – po antros dienos

Kad pamatyti savo stogą, principe reikia paeiti gana toli:) Nes šalia namo dėl mažo nuolydžio nelabai ką pavyks įmatyti.

2018.09.01 stogas praktiškai jau į pabaigą

2018.09.06 beliko apskardinti kaminą ir sudėti kaminėlius. Vienas kaminėlis gartraukiui su vent., vienas kaminėlis alsuokliui (ant antro aukšto stogo) bei du kaminėliai ant pirmo aukšto gana didelio stogo, bet jie skirti vėdintis tarp skardos ir makaronų. Kad mažiau būtų kondensato, ir būtų palaikomas vėdinimas. Na ir stogas baigtas. Buvo likę skoloje vieno kamino ant pirmo aukšto stogo kepurę išlankstyti. Šiai dienai ji jau yra.

Pakalimai ir lietvamzdžiai jau nusikėlė į pavasarį. Nes reikėjo pirma apšiltinti fasadą, užarmuoti. Viskas po truputį kėlėsi į šoną.

Kaip matote, nėra čia detalių paaiškinimų, kaip kas montuojama. Labiau bandau visą darbų chronologiją sau apsirašyti, kad žinočiau eigą ir pan.

Visiems įdomu apie pinigus, tai bandysiu sekantį blogą aprašyti kiek kiekvienas etapas kainavo (Mūras/Stogas).  Tiek darbas tiek medžiagos.